PROPERTY DESCRIPTION:

House Features:
·    Floor Area: 60 sq. m.
·    Lot Area: 50 sq. m.
·    Three (3) Bedrooms
·    2 Toilet and Bath
·    Living Area
·    Dining Area
·    Kitchen Area
·    Laundry / Service Area
·    Provision for 1 Carport
·    Provision for Front Lawn
·    Provision for CATV,
·    Telephone and Air-conditioning Unit
House Finishes:
·    Pre-painted Long Span Roofing
·    Painted Exterior and Interior Walls
·    Tiled Kitchen Counter with Stainless Kitchen Sink
·    Tiled Toilet and Bath
·    Ceramic Bathroom Fixtures



 
PAG-IBIG FINANCING       
SAMPLE COMPUTATION       
Date    Jan-03                           
House Model    PINES TH                           
Unit ID    CE2-0219                        
Lot Area    50                           
Flr Area    60                           
Selling Price    1,080,000.00                         
LMF    129,600.00                         
Total Package Price          1,209,600.00                       
(selling + LMF)                             
Loan Amount         1,080,000.00                    
Down Payment =         129,600.00                       
Reservation        10,000                   
Net Down Payment         119,600.00                    
(DP - Reservation)                             
Payable in (mos):         12                    
          9,966.67     per month                 
Loan Amount    1,080,000.00                            
Monthly Amortization for Pagibig Loan         Income Required            
30 yrs    9,907.82     per month         24,769.56    per month       
25 yrs    10,262.52     per month         25,656.31    per month       
20 yrs    10,893.62     per month         27,234.04    per month    
 
IN-HOUSE FINANCING       
SAMPLE COMPUTATION       
Date    Jan-03                       
House Model    PINES TH                       
Unit ID    CE2-0219                       
Lot Area    50                       
Selling Price    1,080,000                        
LMF    48,600                        
Total Package Price     1,128,600                    
(selling + LMF)                           
                           
20% Down Payment =    216,000                   
Total Down Payment    264,600                    
(20% DP +LMF)                           
Reservation        10,000                   
Net Down Payment    254,600                   
(DP - Reservation)                       
Payable in (mos):    12                   
        21,216.67     per month               
Loan Amount    864,000.00                        
Monthly Amortization for Loan                   
10 yrs @ 21% int    17,766.14     per month                   
5 yrs @ 18% int    22,431.97     per month                   
                           


                        
 
BANK FINANCING       
SAMPLE COMPUTATION       
Date    Jan-03                       
House Model    PINES TH                       
Unit ID    CE2-0222                       
Lot Area    50                       
Flr Area    60                       
Selling Price    1,080,000.00                        
LMF    86,400.00                        
Total Package Price     1,166,400.00                    
(selling + LMF)                       
20% Down Payment =    216,000                   
Reservation        10,000                   
Net Down Payment    206,000.00                    
(DP - Reservation)                       
Payable in (mos):    12                   
        17,166.67     per month               
Loan Amount    950,400.00                        
                           
Monthly Amortization for Bank Loan        Income Required       
20 yrs    10,013.05     per month        33,376.83     per month       
15 yrs    11,030.16     per month        36,767.19     per month       
10 yrs    13,348.67     per month        44,495.56     per month       
5 yrs    20,952.25     per month        69,840.83     per month